Nel verde e tranquillo contesto di Fossignano, adiacente al centro di Aprilia, e precisamente in Via Cervio,

La GF Gruppo Immobiliare propone in vendita una VILLA UNIFAMILIARE disposta su due livelli, costruita a fine anni’70.

La presenza di una scala esterna indipendente consente l’accesso separato ai due piani, rendendo l’immobile facilmente divisibile in due unità abitative: una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva.

L’immobile è cosi composto:

Piano terra:

Salone doppio; 

Due camere da letto; 

Primo Piano:

Ampio salone con cucina a vista com camino; 

Camera da letto; 

Servizio; 

Balcone perimetrale; 

Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1.000 mq, perfetto per coltivazioni o per chi ama vivere a contatto con la natura.

Sono inoltre presenti una comoda cantina e posti auto scoperti all’interno della proprietà.

Il piano terra è da ultimare e ristrutturare, mentre il primo piano si presenta in buono stato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Per facilitare la visione del potenziale finale, l’annuncio include render fotorealistici del piano terra, sostitutivi delle immagini reali.

La porzione al primo piano è dotata di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle e riscaldamento autonomo. 

Grazie alla tripla esposizione e agli affacci completamente liberi, la villa risulta luminosa e naturalmente ventilata durante tutto il giorno.

La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Aprilia, con scuole, supermercati, negozi e tutti i servizi essenziali.

Ottimamente collegata con Ardea, Pomezia, Anzio, Nettuno e zone limitrofe, inoltre collegamenti rapidi verso Roma tramite a autolinee Cotral e stazione ferroviaria di Aprilia e Campoleone con treni frequenti per Roma Termini e Roma Tiburtina.

Un’abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, capace di unire comfort, privacy e grandi potenzialità.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@gfgruppoimmobiliare.it