Tra il quartiere Axa e Casal Palocco, nel Municipio Roma X, a sud di Roma, precisamente in Via di Macchia Saponara,

La GF Gruppo Immobiliare cura la vendita di una GRAZIOSO DUPLEX in villa finemente ristrutturato nel 2024, all’interno di un comprensorio privato ( senza spese condominiali).

Internamente si presenta composta da:

-Soggiorno;
-Angolo cottura;
-Camera matrimoniale;
-Servizio finestrato.
-Due terrazzi vivibili;

La scala interna ci conduce al piano superiore composto da:

-Camera;
-Servizio;
-Ripostiglio di c.a 30 mq nel sottotetto;

A completare la proprietà ci sono due posti auto coperti ed una cantina;

L’immobile è dotato di porta blindata, porte interne nuove, fibra ottica, grate di sicurezza, cancello elettrico, tende da sole, pannelli solari( 6 KWp), caldaia a doppia condensazione, cappotto termico, boiler solare/termico, infissi in doppio vetro/pvc, serrande elettriche coibentate, zanzariere e grate di sicurezza.

Classe energetica A2 idoneo per mutuo Green.

Il riscaldamento è autonomo e con condizionatori di ultima generazione per aria calda e fredda

Ci troviamo in un quartiere moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi, con un’edilizia ben distribuita caratterizzata da ville a schiera o indipendenti e palazzine di pochi livelli.

La zona risulta essere eccellentemente collegata sotto il punto di vista viario, mediante la vicinanza della attigua C.C Colombo, la via Ostiense , la via del Mare e il GRA a soli 2.5 m.

Scegliere di locare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo compromesso tra residenziali e servizi.

L’area interessata è predisposta di ogni servizio di primaria e secondaria necessita, quali scuole , farmacie, supermercati , uffici postali e banche.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@gfgruppoimmobiliare.it